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Description

Vous rêvez d'une maison prête à vous accueillir, avec de beaux volumes et un jardin ensoleillé ? Ne cherchez plus !
Située au coeur du Val d'Argent, dans la charmante commune de Sainte Croix Aux Mines, cette jolie maison vous attend.
À quelques pas des commodités, profitez d'un cadre de vie agréable :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée chaleureuse, un cellier pratique et un WC.
À l'étage : un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec un espace buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au jardin à l'arrière lumineux, parfait pour vos moments de détente.
En annexe : un espace de rangement idéal pour le bois de chauffage et les vélos, sans oublier une place de stationnement pour plus de confort.
Laissez-vous séduire par cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Aucun travail n'est à prévoir, vous profiterez pleinement de votre nouvel espace de vie dès votre arrivée.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite !
Diag. Performance Energétique : C - 114 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : A - 3 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 195 000EUR Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) de 5,40% TTC : soit un Net Vendeur de 185 000EUR
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

Publiée le 12/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 144 - Réf Superimmo : ANVXWX7KX
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 010 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 369 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking2 terrasses
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 779 € / an
Maximum : 1 053 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2021.

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