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Vente maison 118 400 €
97 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

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  • 1 221 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
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Description

Idéalement située, cette maison de bourg pourra correspondre à votre 1er achat ou à votre investissement locatif.
Elle dispose d'une entrée sur cuisine, salon/séjour, 4 chambres dont 2 traversantes, salle d'eau.
Plusieurs dépendances ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.
Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 7518STM-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWB9GO
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Caractérisques
Prix de vente : 118 400 €Prix au m² : 1 221 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,64% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

97 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 190 m²Orientation : Est / Ouest
CaveChauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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