Vente maison 646 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

COUP DE CŒUR ASSURÉ !!!
Au sein d’un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette charmante maison T5 totalement refaite au fond d’une impasse. Elle est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une salle à manger avec sa cuisine américaine totalement aménagée et équipée, une buanderie en arrière cuisine avec WC, un salon.
A l’étage, un couloir dessert, une salle de bains avec douche italienne et baignoire d’angle, un meuble double vasque, trois chambres comprises entre 9,7 et 15m2 dont deux avec placards.
Vous pourrez profiter tranquillement des belles journées ensoleillées grâce à la grande terrasse carrelée ouverte sur l’espace de vie ce qui vous permet de profiter d’un espace de vie supplémentaire, une piscine chauffée avec son local technique, un solarium et un coin salon de jardin pour boire l’apéritif ente amis.
La maison a été entièrement refaite au cours des 5 dernières années avec toutes les factures à l’appui, documents d’achèvement de travaux et garantie décennale. Elle peut être vendue meublée ou vide.
Une place de parking est réservée exclusivement à la maison au sein du parking de la copropriété.
*** VISITE VIRTUELLE EN COURS DE RÉALISATION *** n’hésitez pas à me contacter pour la recevoir.
Conseillère disponible 7 jours / 7 , j’organise votre visite. A votre téléphone !
Cette annonce référence 213967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043.
Prix du bien : 646 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 006,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2021
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	91 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2021.

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BERENICE LAMBERT - BSK IMMOBILIER

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