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7
Vente maison 95 000 €
97 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saverne (67700)
97 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saverne (67700)
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- 979 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
67117- SAVERNE- EN PLEIN CŒUR DE SAVERNE - MAISON DE VILLE DE 97 M² - 4 PIECES - OPPORTUNITÉ À SAISIR !
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison à colombages en plein cœur du centre-ville de Saverne.
Idéalement localisée à proximité de la Place du gal de Gaulle, des commerces, des écoles, du lycée, des banques, des restaurants, de la mairie et du célèbre musée du château des Rohan, cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable.
Construite avant 1800, cette maison typique de la région présente une belle façade en colombages en bon état, ajoutant du cachet et du charme à l'ensemble.
Elle se compose d’une entrée donnant sur un espace de 25 m² actuellement aménagé en studio avec une pièce de vie, un espace cuisine séparé et une salle de bain avec toilette.
Au premier étage vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger ainsi qu’un salon de 16m².
Le deuxième étage donne sur une grande salle d’eau avec douche et WC. Deux chambres de 7,10 m² et 19m² viennent compléter cet étage.
Des travaux seront à prévoir. Néanmoins vous saurez apprécier le charme des colombages ainsi que du parquet ancien, et les multiples possibilités qu’offre ce bien.
La modification en 1 ou plusieurs logements est envisageable.
À seulement quelques pas des transports en commun tels que la gare et les lignes de bus 404, 405, 410, 411, 420, cette maison bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos déplacements au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/04/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 155700 - Réf Superimmo : ANVXVJ6B0
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Prix de vente : 95 000 €  | Prix au m² : 979 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 130 € / an | Taxe foncière : 560 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,83% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 86 500 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 97 m² - 4 pièces - 2 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1789 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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