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Vente maison 441 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Séné (56860)

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  • 4 546 €/m²
  • Terrasse
Kermarrec

Kermarrec

53 avis
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Description

KERMARREC HABITATION vous présente en Exclusivité cette agréable maison de PLAIN PIED située en impasse sur la commune de Séné, à 8 minutes du port de Vannes. Edifiée sur un beau terrain paysagé de plus de 1000 m2, la maison dispose d'une belle entrée avec placard, d'un salon salle à manger lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, de WC séparés. L'espace nuit est composé de trois chambres dont deux avec placards, d'une grande salle de bains avec WC, et d'un grand espace de rangement. Vous bénéficierez d'un garage spacieux avec portail électrique ainsi qu'une buanderie. La maison dispose de combles aménageables. Deux cabanons de jardin à usage de remise à disposition sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 100700-FG - Réf Superimmo : ANVXWVPFS
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 4 546 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138213.pdf

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 183 m²Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-EstTerrasse
Année de construction : 19811 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 984 € / an
Maximum : 2 684 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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