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Vente maison 225 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sens (89100)

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  • 2 320 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Loïc Piroëlle - iad

Loïc Piroëlle - iad

3 avis
06 29 38 17 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : Pavillon Rénové Années 70 - Sens 89**
Opportunité Unique !**
!!!visite virtuelle disponible!!!
Venez découvrir cette magnifique maison, pavillon des années 70 rénové, idéalement situé dans un quartier ultra-calme de Sens (89). Offrant une superficie généreuse de 129 m² au sol sur un terrain plat de 630 m², ce pavillon est prêt à vous offrir le confort et la sérénité dont vous avez toujours rêvé.
**Caractéristiques Exceptionnelles :**
- **Rez-de-chaussée :**
- Cuisine moderne et fonctionnelle
- Salon lumineux et salle à manger spacieuse
- Deux chambres confortables
- Salle de bain élégante
- WC séparés
- **À l’étage :**
- Une chambre cosy
- Un bureau idéal pour le télétravail
- Grande pièce palière multifonction
- Salle de bain avec WC
- **Sous-sol Total :**
- Garage avec porte électrique
- Cave pratique pour le stockage
- Cuisine d’été pour vos réceptions
- Atelier pour les bricoleurs
- **Extérieur :**
- Terrasse avec auvent électrique, parfaite pour les soirées d’été
- Charmante cabane de jardin
- Terrain entièrement clôturé pour votre tranquillité
**Équipements :**
- Volets roulants électriques
- Double vitrage PVC pour une isolation optimale
- Tout-à-l’égout
- Chauffage au gaz de ville
- Insert bois pour des soirées chaleureuses
**Plus :**
- Jardin parfaitement entretenu avec des arbres fruitiers, un véritable petit coin de paradis.
Ne manquez pas cette opportunité en or de devenir propriétaire d’une maison alliant charme et modernité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix !
**Votre future maison vous attend à Sens !**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1569529 - Réf Superimmo : ANVXWDBH2
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 630 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 6,3%

225 000 €
22 juillet 2024
240 000 €
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LOÏC PIROËLLE - IAD

3 avis clients
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