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Description

Charmante maison normande dans la vallée de l'Yères
Terres et Demeures de Normandie, Agence d'Eu vous propose cette belle maison normande de 97 m² située au cur de la paisible vallée de l'Yères, dans une zone protégée Natura 2000, idéale pour les amoureux de la nature. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour avec cheminée, WC, salle d'eau, une chambre. À l'étage : grand palier/Bureau + chambre, chambre, salle d'eau avec WC, grenier. Dépendances : Garage, dépendances et cellier en prolongement. Prestations : Fenêtres en bois avec double vitrage et volets roulants solaires pour un confort optimal Chauffage électrique et insert pour des hivers chaleureux. Un terrain clos et arboré de 1 840 m² offrant tranquillité et espace, idéal pour profiter de l'extérieur Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre naturel préservé tout en bénéficiant du charme authentique de la Normandie. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5,82 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 hors honoraires) Agent Commercial E.I. : Patricia POCHON 06.58.23.31.85 RSAC N° 433 567 716

Publiée le 06/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 270049118 - Réf Superimmo : ANVXXF5ZG
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 1 855 € / m²

9 894,33 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8085/fees_document.pdf?1643426681

97 m² - 4 pièces - ter. 1 840 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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