Vente maison 325 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sequedin (59320)

En exclusivité venez découvrir chez ERA Loos-en-Gohelle: ce charmant pavillon individuel sur la commune de Sequedin. Construite en 1996 sur vide Sanitaire . Top secteur, proche de toutes commodités ( axe autoroutier, commerce de proximité et centre commercial d'Englos), ce bien est idéalement placé en impasse dans un secteur résidentiel. !!!! AUCUN TRAVAUX à prévoir!!!! Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée et son placard de rangement , un wc séparé et un accès direct aux 2 garages. Vous serez ensuite séduit par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. L'étage quant à lui dessert 3 chambres avec dressing, Velux PVC et volets électriques, ainsi qu'une belle Salle de Bain ( douche à l'italienne , baignoire d'angle et son wc). Les + de ce bien: - stationnement privatif , deux garages carrelés de 15 et 28m2 avec portes séquentielles motorisées.( accès jardin) - chauffage GAZ , poèle à bois ( avec répartiteur dans deux chambres) - Jardin clos exposé Sud Ouest, Véranda et terrasse carrelées. - 2 wc . - Panneaux solaires photovoltaiques ASSURANT une rentabilté de presque 2000 euros à l'année. Ce bien vous est présenté au prix de 325 000 euros FAI, charge Vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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