Vente maison 157 500 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sérignac-sur-Garonne (47310)

Ledil immobilier vous propose
Une fonctionnelle et lumineuse maison T5 située à 15 minutes d'Agen et 10 min de l'autoroute.
Rénovée en 2010 de fond en comble, isolée par l'extérieur, menuiseries pvc volets roulants électriques, assainissement aux normes, climatisation, sols peintures et sanitaires.
Ses 4 généreuse chambres, sa vaste pièce de vie donnant sur une belle terrasse couverte avec barbecue, entourée d'un grand jardin paysagé équipé d'un puit, vous séduirons.
Un double garage vous permettra de stocker ou garer vos véhicules à l'abri
Prête à accueillir votre famille, ne manquez pas cette opportunité, et programmez dès aujourd'hui une visite avec votre conseiller J-Paul GERARD.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JP_7742
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.35% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 149 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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JEAN-PAUL GERARD - LEDIL IMMOBILIER

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