Vente maison 169 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Serquigny (27470)

440BER-Quartier calme, commerces et gare de Serquigny rejoignables à pied, ce plain-pied de trois chambres présente toutes les caractéristiques d'une maison rationnelle et familiale: l'entrée dessert une belle cuisine regroupant tous les aménagements et équipements nécessaires pour en faire une pièce fonctionnelle au quotidien, un séjour/salon avec cheminée insert qui bénéficie d'une belle luminosité, un couloir menant à une salle de douches (a l'italienne) avec WC, ainsi que trois chambres dont une avec large dressing. Une pièce supplémentaire avec baie vitrée apporte là encore une luminosité importante et sera parfaite pour en faire une buanderie. Au dessus, l' étage partiel offre de quoi stocker quelques affaires, et rend les combles accessibles facilement.Une cave d'environ 12m² vient compléter le tout.
Fenêtres et porte PVC de qualité en double vitrage, chauffage électrique, assainissement par tout à l'égout.
Le jardin parfaitement clos permet de profiter d'un extérieur agréable et dispose d'un chalet en bois, et sans aucun vis à vis.
Propriété intéressante pour qui souhaite un achat raisonnable.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel 06 02 55 22 95.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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