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12
Vente maison 250 000 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Seyne (04140)
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Seyne (04140)
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- 2 577 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
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DU BIEN
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iad France - Eric Buscema (06 89 30 42 82) vous propose : Maison de 97 m² environ à Seyne
Entre Montagne et Lac, le Refuge Idéal pour vos Séjours en Toute Saison
Située à Seyne, à seulement 15 minutes du lac de Serre-Ponçon et à 10 minutes des pistes de ski de Chabanon, cette maison récente (2012) de 97 m² environ offre un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Un bien confortable et lumineux:
- Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse bois de 30 m² environ exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur avec vue dégagée.
- Cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments conviviaux.
- 3 chambres de belles tailles, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir famille et amis.
- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, 2 WC indépendants.
Un environnement privilégié:
- terrain plat de 500 m² environ, offrant un bel ensoleillement toute l’année.
- quartier calme et sécurisé
- accès rapide aux stations de ski (Chabanon, Montclar) et aux nombreuses activités de montagne (randonnée, VTT).
- proximité des écoles, commerces et services, avec un accès facile à la RD900 reliant Digne-les-Bains à Barcelonnette.
Des prestations de qualité:
- chauffage insert bois et radiateurs électriques (possibilité d’optimisation énergétique avec pompe à chaleur).
- garage fermé, parfait pour ranger skis, vélos et matériel de plein air.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement à forte demande touristique !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix entre lac et montagnes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Buscema EI (ID 60766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 15/02/2025 -
maj le 22/03/2025 -
Réf. agence : 1692884 - Réf Superimmo : ANVXXW403
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 577 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 22 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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