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Vente maison 430 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Solaize (69360)

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  • 4 433 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Onéo

Onéo

36 avis
06 10 85 90 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - RARE ! Sur la commune très recherchée de SOLAIZE, découvrez notre nouvelle maison familiale et sa belle parcelle arborée de plus de 1000 m2, idéalement située. Dans le coeur du village de Solaize, à seulement 5 minutes à pied des commodités, écoles et transports (Bus et Gare de Serez du Rhône à 5mn) avec accès direct à l'A7 depuis laquelle vous rejoindrez Lyon ou Vienne en 15 mn. Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis- avis, vous serez séduits par cette jolie MAISON LUMINEUSE et traversante Est/Ouest, de type 4 d'une superficie de 97 m2 à rafraichir. Implantée sur sa très belle parcelle de 1014 m2, poussez le portail sur une entrée pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules Vous débuterez la visite par le hall d'entrée avec placards aménagés desservant la lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte et donnant l'accès à la terrasse orientée plein ouest et sur le magnifique jardin clos et paysagé qui vous permettra de profiter des belles soirées d'été. Vous bénéficierez également de PLAIN-PIED d'une chambre avec parquet et placard aménagé, d'une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez également de 2 belles chambres avec parquet et placards aménagés, toutes les deux orientées à l'est. Pour information : Le terrain est en zone constructible, une extension à l'habitation est possible. Les plus : Le sous-sol complet de la maison à aménager selon vos besoins pouvant accueillir salle de jeux, buanderie, cave. Côté pratique, cette maison bénéficie d'un garage fermé ainsi que d'un abris de jardin. Côté confort : Menuiseries double vitrage. Poêle à bois et climatisation réversible dans chaque pièce. Notre avis : Idéal pour famille à la recherche d'une maison lumineuse et confortable offrant un cadre de vie privilégié sur un village très apprécié aux portes de Lyon. Prix de vente : 430.000 euros (Honoraires Charge Vendeur). Plus d'informations et visites : Anne-Sophie - 06 10 85 90 89 /

Publiée le 30/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 28052024 - Réf Superimmo : ANVXVW2MO
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 014 m²1 Garage
TerrasseClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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