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Vente maison 460 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sonnaz (73000)

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  • 4 742 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 4 parkings
Corner Immo Chambéry

Corner Immo Chambéry

80 avis
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Description

SOUS OFFRE - Maison T4 de 97 m² au sol et 87m² habitables avec garage de 18 m² et double carport. Idéalement située en lisière de forêt, au sein d'un petit hameau résidentiel, maison individuelle avec terrasses et jardin clos sur un terrain de 487 m². Construite en 2013, la maison dispose d'un agencement bien pensé : un hall d'entrée dessert une pièce de vie de près de 40 m² comprenant une cuisine toute équipée avec bar, un espace salle à manger et un salon. Des baies vitrées donnent accès direct au jardin et aux terrasses exposées Est et Sud, protégées par une pergola ou un store banne motorisé. Un rangement, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage avec espace buanderie complètent ce niveau de plain-pied. On est séduits par les vues imprenables sur la forêt et les montagnes. A l'étage, un hall distribue 3 chambres à la décoration soignée, avec chacune leur dressing, une grande salle de bains avec WC. Clés en main, cette maison de qualité offre un haut niveau de confort avec sa cuisine de cuisiniste, son grand jardin plat et clos. Elle dispose d'une climatisation réversible par pompe à chaleur et d'un adoucisseur au sel. Ses nombreux rangements en font un bien familial idéal. En complément dans la cour un grand carport pour deux voitures. Les centres-villes de Chambéry et d'Aix-les-Bains sont à 10/12 minutes en voiture, les accès autoroute à quelques minutes seulement. Tous commerces et écoles à proximité, secteur bien desservi par les transports en commun (ligne B). Coût énergie 2023 : 180 euros/mois Taxe foncière : 1 140,00 euros

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 583 - Réf Superimmo : ANVXWXSNW
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 4 742 € / m²
Taxe foncière : 1 140 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342324.pdf

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 487 m²1 garage - 4 parkings
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 892065384
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