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Description

En exclusivité chez Nestenn. A 5 minutes d'Argelès-sur-Mer, dans un quartier calme de la commune recherchée de Sorède, cette maison récente en trois faces avec piscine exposée sud et une vue sur les Albères, vous offre un extérieur impeccable et sans entretien. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine et les terrasses vous permet de profiter pleinement de tous les espaces. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux avec placards aménagés et une salle de bains mixte moderne. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Climatisation, porte de garage motorisée, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir!!! Posez vos valises et profitez! Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

Publiée le 11/06/2023 - maj le 13/07/2024 - Réf. agence : FR692 - Réf Superimmo : ANVXSMP6R
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 235 € / m²
Taxe foncière : 1 045 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287871.pdf

97,38 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 209 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 35 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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