Superimmo
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Vente maison 561 600 €
97 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Cucq (62780) - Stella

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  • Sous compromis
  • 5 790 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Home Plage By Cyrille & Sophie

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Description

Exposition PLEIN SUD pour cette villa individuelle parfaitement entretenue
construite sur 750 m2 de terrain , jouissant d'un magnifique jardin plat, clos et arboré,
Située à 2km de la plage et 1 km du centre de Stella,
elle comprend :
en rez-de-chaussée :
- entrée,
- cuisine indépendante équipée avec électroménager avec accès direct à la terrasse
- séjour salon traversant avec baie vitrée donnant sur la terrasse
- salle de douche avec douche à l'italienne et meuble vasque
- garage avec coin laverie
- WC indépendant
Au 1er étage :
-couloir,
- 3 vastes chambres
- une salle de bains XXL
- une pièce aménagée actuellement en dressing mais pouvant servir de bureau
Terrasse carrelée sur toute la longueur de la villa exposée plein SUD
Stationnements devant le garage pour 4 véhicules
Le tout parfaitement entretenu.
Travaux récemment effectués : remplacement du store banne
salle de douche du RDC refaite intégralement
fenêtres de la facade avant remplacées
Radiateurs électriques
volets roulants électriques dans le séjour salon
Possibilité d'extension
Assainissemnt individuel de type fosse septique sur lit d'épandage.
Diagnostic assainissement effectué : conclusions du rapport : installation ne présentant pas de défaut
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Autres photos sur demande
Contactez-nous 06.70.17.33.48 / 06.62.01.23.91

Publiée le 22/05/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : HVVI10000054 - Réf Superimmo : ANVXSFPE2
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Caractérisques
Prix de vente : 561 600 €Prix au m² : 5 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : homeplage-immo.com

Disponible immédiatement97 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²
Orientation : Sud1 garage - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1991
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Infos légales : 90051817600012
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