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Vente maison 395 000 €
97,78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thonon-les-Bains (74200)

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  • 4 040 €/m²
  • Veranda (12,65 m²)
  • Cuisine de 7 m²
Vannier Christelle Immobilier

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Description

Maison mitoyenne Thonon-les-bains
Charmante maison de 4 pièces, lumineuse grâce à son orientation sud-ouest.
Elle dispose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, véranda donnant sur un jardin privé, idéal pour profiter de l’extérieur.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC.
Deux caves et un garage complètent ce bien.
A proximité des commodités.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85412211 - Réf Superimmo : ANVXX4BSO
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

97,78 m² (carrez : 85,13) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
Veranda (12,65 m²)Année de construction : 1987
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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