Vente maison 197 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Tôtes (76890)

À vendre : Charmante maison avec grand terrain à Tôtes
Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison située dans le village de Tôtes. Avec ses 540m2 de terrain et sa superficie de 97 m², cette propriété offre un espace généreux pour vivre et s'épanouir.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte, une chambre de 12m2 vous attend.
La maison est également équipée d'une salle de bain moderne avec une baignoire relaxante et une douche à l'italienne, parfaites pour se détendre après une longue journée. Les combles offrent également un potentiel supplémentaire d'expansion pour répondre à vos souhaits d'agrandissement.
La pompe à chaleur réversible, installée dans la maison garantit une température agréable, peu importe la saison. De plus, un grand garage avec buanderie séparée vous permettra de stocker vos véhicules et vos équipements en toute sécurité.
La propriété bénéficie également d'une belle exposition, offrant une luminosité abondante tout au long de la journée.
Vous trouverez à proximité : gares (Saint-Victor-l'Abbaye et Auffay), écoles, crèche, restaurants, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries et supérette. Nationale N27 à 1 km.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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