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Vente maison 338 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31100)

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  • 3 485 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 10 m²
  • Piscine
DAMÉLY IMMOBILIER

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Description

Toulouse / Pradettes
A voir sans tarder, en exclusivité dans notre agence, superbe villa T4 de 97 m² entièrement rénovée avec goût (dont isolation extérieure). Sa parcelle de 203 m² accueille une jolie terrasse sans vis-à-vis avec pergola ainsi qu'une agréable piscine (Esprit jacuzzi). Elle comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée séparée avec verrière, des toilettes, trois confortables chambres, une salle de bains et un cellier. Elle est agrémentée de belles prestations : double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois. Classe énergie C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 610€ et 910€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr "

Publiée le 10/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 8513 - Réf Superimmo : ANVXWNLMX
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 3 485 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5571/fees_document.pdf?1650632351

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 203 m²Année de rénovation : 2020
PiscineOrientation : Nord
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 10 m²
Séjour de 38 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 765,5 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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