Vente maison 315 000 €

97,64 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

HA Immobilier vous présente en exclusivité *** limite Aucamville*** une maison individuelle de plain-pied, d'un peu plus de 97m² sur une parcelle d'environ 480m². Au calme d'une impasse, cette maison de type 5 à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) se compose d'un bel espace de vie avec un poêle à granulés ; d'une cuisine ouverte, aménagée équipée ; d'un espace buanderie/cellier en arrière de cuisine ; d'une pièce d'environ 10m² pouvant trouver plusieurs destinations (chambre, bureau, salle de jeux, agrandissement de l'espace de vie). Dans le coin nuit, climatisé, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés. De plus, cette maison fonctionnelle et familiale construite en 2003 est composée également d'un grand garage d'environ 20m² ayant un accès dans la maison, d'une véranda d'environ 25m² et de nombreux rangements. A visiter sans tarder! Contactez Julie MAGNAN (EI) au 06.50.42.07.65 - RSAC 852 745 272 Toulouse - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 745 272 - TOULOUSE.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 226 € / m²
Taxe foncière : 1 496 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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