Vente maison 147 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

iad France - Maylie Delhalle (06 51 60 99 66) vous propose : NOUVEAUTÉ - TOURCOING - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - 1 MIN À PIED DU MÉTRO
Laissez-vous séduire par cette maison typique des années 1930, offrant une superficie de 97 m², idéalement située à seulement 150 mètres du métro et à proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant qui mène à un salon/séjour spacieux et lumineux de 27 m², parfait pour des instants de convivialité. La cuisine équipée et fonctionnelle s’ouvre sur un superbe jardin de 66 m², véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Un WC séparé complète ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, de 11 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires, de 11 m² et 9 m², idéales pour accueillir un espace parental, une chambre d’enfant ou encore un bureau.
Cette maison dispose également d'une cave de 9 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de rangement supplémentaire.
À VISITER SANS PLUS TARDER !
Les + de cette maison :
+ Volumes généreux et bien répartis
+ Situation géographique recherchée
+ Jardin spacieux et agréable
Cette maison au charme intemporel est idéale pour un premier achat ou une jeune famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable.
Une visite s’impose sans délai !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maylie Delhalle EI (ID 84681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING CEDEX sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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MAYLIE DELHALLE - IAD

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