Superimmo
8

Vente maison 280 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Tourlaville

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  • 2 887 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Lydie TOUZÉ - SAFTI

Lydie TOUZÉ - SAFTI

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Description

Située dans le secteur prisé du Becquet de Tourlaville, cette maison individuelle de plain-pied total offre une vue mer depuis le séjour-salon. D’une surface de 48 m², la pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d’un poêle à granulés est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre lumineux et chaleureux.
Cette maison dispose de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un espace buanderie qui peut être un garage. La cour à l’avant permet le stationnement d’un véhicule. Vous pourrez profiter d’un charmant jardin exposé plein sud, parfait pour se détendre au soleil ou organiser des moments conviviaux.
Avec un emplacement exceptionnel à quelques mètres du port, du Becquet et de la plage, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, parking public et services.
Taxe foncière : 1530 €. Chauffage : poêle à granulés 2021 et radiateurs électriques. Cuisine aménagée 2021. Assainissement tout à l’égout. Menuiseries bois double vitrage.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en bord de mer. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920 081 056 - SAFTI – TOUZÉ Lydie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1365554 - Réf Superimmo : ANVXWZ4H5
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 887 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 299 m²1 Parking
Année de construction : 19831 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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