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Description

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY ont le plaisir de vous présenter cette propriété de 97 m² habitables, idéalement située sur la commune de Toussieux, au cœur d'un environnement agréable.
Édifiée sur une parcelle de 1101 m², cette maison propose une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce à vivre de 50 m². Le premier niveau comprend deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Au dernier étage, vous trouverez une troisième chambre.
La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz par radiateur ainsi que d'un système de climatisation réversible.
Un garage en sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, permet de stationner jusqu'à deux véhicules.
Petit plus : vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une piscine exposées au sud.
Si cette propriété suscite votre intérêt et que vous souhaitez la visiter,
Bruno VITRY, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner.
RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

Publiée le 28/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 6030385 - Réf Superimmo : ANVXW6N34
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.only-immo.fr/honoraires-only.pdf

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 101 m²Piscine
GarageTerrasse
Année de construction : 1992Chauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 50 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 5,3%

355 000 €
28 juin 2024
375 000 €
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