Vente maison 355 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toussieux (01600)

Nouveauté chez Remax Immocalade !
Découvrez cette charmante maison située sur les hauteurs de Toussieux, en bout d'impasse, offrant un cadre de vie résidentiel et paisible. Nichée sur une parcelle généreuse de 1100m², cette propriété séduira les amoureux de la nature et du calme.
Vous apprécierez la piscine avec dôme, idéale pour les baignades en toutes saisons, et le double garage qui offre un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal été comme hiver.
L'habitation, construite sur un demi sous-sol, propose une grande pièce de vie de 50m², exposée plein sud, apportant une luminosité naturelle et une ambiance conviviale.
Soignés avec attention, les extérieurs comprennent un jardin, un potager en permaculture, un poulailler et un cabanon, ainsi qu'une très belle terrasse.
La maison compte trois chambres confortables, idéales pour toute la famille, et une salle de bains bien équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Cette propriété offre l’opportunité de vivre à la campagne dans un cadre de vie agréable non loin de Lyon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille et à créer de nouveaux souvenirs.
Emilie GUEMARD RSAC 919 562 470 EI
06.40.45.26.68

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 3 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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RE/MAX IMMOCALADE

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