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Vente maison 396 720 €
97 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Tréméreuc (22490)

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  • 4 090 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
Nouvelle Demeure

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Description

A 5mn de PLEURTUIT, Nouvelle Demeure vous propose
bel ensemble immobilier comprenant une maison en pierre divisée en deux parties d'une surface d'environ 90m².
Elle se compose d'une salle à manger de 22m², d'un salon de 12m² et d'une cusine de 12m².
Une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage vous trouverez une chambre et un coin nuit dans une premiere partie.
A l'étage suivant une chambre de 20m².
Cette maison demande quelques travaux.
Huisserie, isolation, mode de chauffage.
Sur cette parcelle ce trouve une dépendance en pierre totalement à rénover.
Elle offre un terrain d'environ 2800m².
Belle opportunité pour les amoureux du charme de l'ancien.
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2125.00 et 2875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 4550-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXXIXTA
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Caractérisques
Prix de vente : 396 720 €Prix au m² : 4 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 16 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/192/p7Mph/bareme_nouvelle_demeure_3.pdf

97 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 782 m²Orientation : Sud
1 GarageChauffage individuel
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 125 € / an
Maximum : 2 875 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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NOUVELLE DEMEURE

Siren : 812886232 - N° de carte professionnelle : CPI35032015000000567
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