Vente maison 180 200 €

97,29 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Val-au-Perche (61260)

En hameau entre LE THEIL et BERDHUIS, ancien corps de ferme comprenant une pièce de vie avec cuisine, WC, salle d'eau, buanderie et trois chambres en enfilade. Grenier aménageable. Attenant ancienne étable, laiterie, ancienne écurie et grange. Préau. Hangar . Dépendance en pierre à usage de garage, remise et cave. Terrain en nature de cour, jardin et vergers avec puits pour environ 2800m2 à délimiter.
Assainissement individuel refait en novembre 2019. Chauffage gaz citerne (chaudière condensation de 2018)
Centre-ville Le Theil : 4kms, Berd'huis : 7kms, La Ferté-Bernard (Gare) : 14kms, Nogent le Rotrou (Gare) : 12kms . Accès autoroute A11 : 19kms.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4630.00 et 6320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 180 200 €

Prix au m² : 1 852 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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SCP EVELYNE MAYDAT-BURBAN - FABIEN ALBRECH & BRUNO ROGEZ

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