Vente maison 230 000 €

97,11 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valence-en-Brie (77830)

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2 368 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

CAT IMMOBILIER

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Description

VALENCE EN BRIE - Située à proximité des commodités et de l'autoroute A5.
Maison ancienne vous offrant au rez-de-chaussée un espace de vie confortable, comprenant un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec poêle à bois à terminer de raccorder ainsi qu'une chambre avec douche.
À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au 2ème étage : une chambre.
La propriété comprend également une dépendance avec un garage pour vos véhicules et un studio au-dessus, équipé d'une salle d'eau avec wc, idéal pour un bureau à domicile ou un hébergement pour les invités.
À l'extérieur, le jardin arboré avec sa terrasse constitue un espace convivial où vous pourrez vous détendre et profiter de vos soirées entre amis.
L'ensemble sur 631m².
A VENIR DECOUVRIR !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM27041-CAT2 - Réf Superimmo : ANVXVEFLX

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf

97,11 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 631 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	Année de construction : 1910
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine équipée
Séjour de 24 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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