Vente maison 188 000 €

97,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

Charmante maison semi-individuelle de près de 100 m² entièrement rénovée comprenant:
Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine offrant un espace de vie d'environ 40 m², une salle de bains avec wc, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ainsi que trois chambres à l'étage.
L'extérieur parfaitement entretenu vous permettra de disposer d'un joli espace sous pergola idéal pour la détente, d'une cour et d'un jardinet.
Un garage une voiture , une remise et une cave viennent compléter le tout.
A savoir:
-chauffage principal au gaz
-double vitrage
-DPE D
Proche de toutes commodités et idéalement située , cette maison est à visiter sans tarder.
Appelez-moi avant qu'il ne soit trop tard !
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE CANIEZ Emilie immatriculé au RSAC de Douai sous le n° 888906484 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Mandat 1040
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emilie CANIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888906484

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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