Vente maison 250 400 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vallet (44330)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
En Exclusivité, l'agence Duret vous propose à l'achat :
En Village de Vallet , venez découvrir cette maison d'habitation à rénover comprenant, au rdc hall, salon/séjour, cuisine, une chambre avec un point d'eau, une deuxième partie lingerie.
A l'étage 2 chambres et le dégagement.
Une véranda est située entre la maison et les bâtiments annexes.
Un 1er bâtiment en pierres, attenant à la maison d'une superficie d'environ 100 m2.
Un 2nd, comprenant une cave de 47 m2, puis un 3ème de 40m2 attenant.
Enfin 3 autres bâtiments d'environ 91 m2, 235 m2 et 390 m2.
Idéal pour artisans, ou personnes souhaitant effectuer du stockage de matériel.
A découvrir, pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter.
A visiter avec Morgane Boissinot
Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 557 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2023.

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AGENCE DURET VALLET

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