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Description

1000% IMMOBILIER - SOUS OFFRE D'ACHAT: une jolie villa 2 faces, en parfait état, avec piscine, à 5 minutes à pied de la plage, secteur Vendres-Plage, 97m2 habitables sur une parcelle de 315m2 comprenant une belle terrasse aménagée avec vue sur la piscine et un abri de jardin de 15 m2. L'extérieur bénéficie d'une pergola et d'un espace avec peu d'entretien. Celui-ci pourra encore ètre aménagée selon votre goût .A l'intérieur un hall d'entrée au volume généreux avec de nombreux placards de rangements, un salon séjour avec cuisine équipée, 1 chambre en rdc une salle d'eau et un wc indépendant..En étage 3 chambres dont une pouvant ètre aménagée en bureau, dressing ou chambre d'enfant..Belles prestations: climatisation réversible DAIKIN, menuiseries alu, volets roulants., sans aucun travaux à prévoir.Pour une visite contactez Olivier au 06 65 62 79 72 LIEN VIDEO ci-dessous :

Cette annonce vous est proposée par BERTRAND OLIVIER - - NoRSAC: 478554413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.
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Publiée le 16/02/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 127 - Réf Superimmo : ANVXXW73G
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.1000immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 315 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1985Séjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (315 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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