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Vente maison 309 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vergèze (30310)

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3 186 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Céline REGNERY - iad

33 avis

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Description

iad France - Céline Regnery vous propose: Vergèze : Magnifique Maison de Plain-Pied Rénovée en 2022 avec un Vaste Jardin et garage.
Maison de 2001 de 97m² environ, édifiée sur un terrain de 680m² environ, garage attenant de 26m² environ et véranda de 7m² environ.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie des espaces et la parfaite distribution des pièces. Pièce à vivre, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains et wc. La cuisine et la salle de bains sont récentes. Equipements : climatisations réversibles (séjour et espace nuit) radiateurs caloporteurs, cheminée, combles isolés et double vitrage avec volets traditionnels.
La maison propose une ambiance réconfortante grâce à une rénovation soignée qui allie modernité et charme authentique, matériaux de qualité, équipements adaptés à un mode de vie contemporain.
Le jardin offre un espace propice à la détente, aux repas en plein air et aux activités en famille. Pour le jardin vous profiterez d'un forage.
Située dans un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités, centre ville, des points d'intérêt de Vergèze, commerces, écoles, services et accès (Gare et Autoroutes).
Informations complémentaires sur simple demande, horaires souples visites soirs et samedi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 19/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1680301 - Réf Superimmo : ANVXXWX29

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 3 186 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 680 m²	1 Garage
Année de construction : 2001	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C