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Vente maison 106 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Vernantes (49390)

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  • 1 093 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
EDDY MICHEL - BSK Immobilier

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Description

Belle maison ancienne de centre village de 97 m2 sur 2 niveaux dans le centre bourg proche de toutes commodités.
Celle-ci offre une surface habitable très agréable et fonctionnelle avec de beaux espaces.
Au rdc, la cuisine donnant sur cour, une arrière cuisine pouvant faire l'objet d'un agrandissement de la cuisine (cloison à abattre).
Un grand séjour/salon lumineux et son carrelage ancien donnant sur cour
A l'étage, desservi par un bel escalier en bois, 2 grandes chambres, une salle de bain et un wc.
Les combles offrent une surface au sol de 53 m2 non aménageagles.
Une cour de 120 m2 sépare la maison d'une dépendance avec garage pour 2 voitures et une cave.
Toiture et charpente récente, fenêtres PVC en double vitrage.
Tout à l'égout...
Un bien à visiter absolument...
Cette annonce référence 252507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026.
Prix du bien : 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2023
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 252507 - Réf Superimmo : ANVXWPKLT
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 1 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

97 m² - 5 pièces - 2 chambresParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel au fuel
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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