Vente maison 182 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Yorre (03270)

Idéalement située à cinq kilomètres de Vichy, sur la commune d'ABREST, et à proximité des commerces, cette jolie petite maison vous attend.
Avec son sous-sol en rez-de-chaussée, entièrement aménagé, comprenant un garage, une buanderie avec douche et wc. et une chambre, cette habitation soigneusement entretenue est pleine de charme.
Au niveau supérieur, on trouve deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un vaste salon traversant, très lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon spacieux.
De nombreux travaux ont été effectués dans cette maison ces dernières années, le système de chauffage avec chaudière au gaz, le montage d'une pompe à chaleur réversible, des travaux d'isolation, des ouvertures triple vitrages sur la face avant, des travaux de peinture rendent cette habitation très agréable.
Afin de vous donner un premier aperçu, je vous offre la possibilité de visiter virtuellement à 360° l'endroit. Si vous souhaitez recevoir le lien de cette visite virtuelle accompagné d'une fiche descriptive détaillée, je vous invite à me joindre, par téléphone exclusivement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 336 463 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel 06 03 42 21 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864393)

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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HUGUES NEURY - CAPIFRANCE

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