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9
Vente maison 290 000 €
97,45 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arnas (69400)
97,45 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arnas (69400)
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- 2 976 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT GEORGES DE RENEINS : Maison partiellement rénovée 2022 - 4 chambres - terrain 755m2
Les atouts positifs forts de cette maison :
climatisation réversible (installation en gainable)
panneaux photovoltaïques qui permettent une économie d'env. 50% d'électricité
combles isolés - toiture suivie
4 chambres dont une suite parentale avec sortie directe sur le jardin
cuisine neuve aménagée et équipée
pas de vis à vis
jardin partiellement clos d'une clôture et haie végétale
niveau 0 avec grandes baies vitrées coulissantes, aux volets roulants intégrés, reste en partie, à aménager selon vos envies
écoles et commerces + commodités du village à proximité immédiate
gare St Georges de Reneins / autoroute Villefranche Nord à moins de 10 mn
Maison et jardin, au beau et important potentiel, que vous pourrez finaliser selon les besoins et attentes de votre famille - terrain constructible pour un éventuel agrandissement.Le DPE ne reflète pas la réalité, car impacté par la partie restante du niveau 0, à finir de rénovée et actuellement, non isolée ni chauffée Consommation EDF actuelle : 1700€
Taxe foncière : 650€
Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites.
Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21ou
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503301772
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM64332-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWX45W
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 2 976 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/18888/2m599/bareme_2023_ldi_1.pdf
| 97,45 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 755 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Année de construction : 1962 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine équipée | Séjour de 33 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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06 12 58 78 21
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