Vente maison 218 400 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villemur-sur-Tarn (31340)

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2 252 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Isabelle MOURET - Propriétés-privées.com

3 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE - vente interactive en ligne - Maison d'habitation de 6 pièces sur 2700 m2 de terrain.
Sur le secteur de Magnanac, cette maison non mitoyenne, habitable en l'état, comprend au rez-de-chaussée un salon, un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante et meublée, et un wc. A l'étage; 4 chambres parquetées, une salle de bain.
Deux garages, un atelier et un puit complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement par les annexes.
Chaudière gaz à condensation et toiture refaite en 2019.
Les travaux à prévoir concernent les menuiseries et l'électricité.
Le tout sur une parcelle de 2700m2 constructible, clôturé et arboré.
Possibilité d'agrandissement par les annexes
Calme et résidentiel.
Visites sur rendez-vous après validation du dossier de financement.
DPE: E, GES: E, estimation des coûts annuels d'énergie du logement basés sur le prix moyen des énergies entre 1490 euros et 2070 euros.
Cette vente étant interactive, la réception des offres se fera exclusivement sur le site du samedi 02/11/2024 à midi au dimanche 03/11/2024 à midi. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. APPELEZ MOI afin que je vous explique cette METHODE INNOVANTE pour acheter votre futur bien en toute sérénité. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offre.
DEPART DES OFFRES * : 218400euros honoraires agence à charge acquéreur. Prix hors frais d'agence 210000 euros.
* Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :381029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .

Publiée le 21/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 381029MOUR - Réf Superimmo : ANVXWZTEH

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Caractérisques

Prix de vente : 218 400 €	Prix au m² : 2 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 9 584 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 208 816 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359595.pdf

97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²	2 niveaux
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 8,8%

218 400 €

21 octobre 2024

239 600 €

Localisation

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Siren : 434 808 3

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