Vente maison 275 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

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2 835 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

L'Alliance Immobilier

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Description

L'Alliance Immobilier de LEZENNES vous propose cette maison Mitoyenne parfaitement situé à LEZENNES
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 97 m² située dans la charmante ville de Lezennes. Cette propriété, construite en 1960, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison vous invite à imaginer des moments de convivialité et de détente. Le séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour accueillir vos proches et vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et prête à accueillir vos talents culinaires.
Le jardin de 100 m² est un véritable havre de paix et sans vis à vis, idéal pour les longues soirées d'été et les jeux des enfants. La maison dispose également d'une cave, pratique pour ranger vos affaires et libérer de l'espace dans la maison.
L'intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos envies. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.
La maison est située dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs restaurants, une crèche, une école élémentaire, une maternelle, un collège, une alimentation générale, un parc et jardin, un médecin généraliste à proximité. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison mitoyenne votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Fabien DE PRAETER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978746188.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : VM917-LALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXY43UP

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lalliance-immobilier.fr/

97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 197 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Cave	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc