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Vente maison 133 200 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
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- 1 373 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christophe NICOLAS (EI). 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. ? Jolie maison de 97 M2 avec un grand jardin arboré de 1055M2 et un garage. Viager occupé sur une tête, homme de 83 ans. Prix du bouquet : 133 200 euros. Rente viagère de 1 390 euros par mois. Valeur vénale du bien : 360 000 euros. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une terrasse, une entrée, une salle à manger, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bain, et des WC. A l'étage : une salle d'eau avec WC, une belle chambre donnant sur une grande terrasse. Note DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 500 euros à 2 090 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS (EI), au 06.27.88.12.90 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 383 253- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 383254NIC - Réf Superimmo : ANVXX6ZJP
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| Bouquet : 133 200 € | Rente : 1 390 € / mois |
| Prix au m² : 1 373 € / m² | Âges : 83 et 83 ans |
Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169273.pdf
| 97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 055 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking couvert |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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Siren : 410586432 - N° de carte professionnelle : CPI 44012016000010388
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