Franck CHARBONNIER - iad

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Description

iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : Découvrez ce joli pavillon bien entretenu, idéalement situé près des commerces et de la gare SNCF de Vivonne, sur une parcelle d'environ 260 m². Il comprend une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, un WC, trois chambres, un bureau, divers rangements, et une salle d’eau avec douche à l'italienne. La propriété dispose également d'une buanderie avec mezzanine, de deux terrasses, d'un parking, de deux pergolas et d'un abri de jardin. Côté équipements, elle est dotée de la fibre, de volets roulants électriques et est reliée au tout à l’égout. N’hésitez pas à découvrir la galerie de photos et la visite virtuelle pour vous projeter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1603351 - Réf Superimmo : ANVXWPJF1
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 1 876 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 5 pièces - ter. 258 m²Terrasse
Année de construction : 1971Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 234 € / an
Maximum : 3 022 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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