Vente maison 159 900 €

97,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wervicq-Sud (59117)

Maison style 1930, possibilité 3 chambres et jardin
Située entre ville et campagne, cette maison de style 1930 est construite sur une parcelle de 270 m² et propose environ 98 m² habitables.
Idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs!
Elle est composée d'un couloir d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cave, d'une cuisine aménagée, d'une véranda, d'un wc, d'un dégagement, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une pièce de stockage et d'un jardin.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing.
Au 2ème étage, se trouve un plateau brut de 17 m².
L'installation électrique, les menuiseries, les sols, murs, plafonds, cuisine et salle de bains sont à revoir !!
La répartition des espaces vous permettra d'inverser le schéma traditionnel des maisons de style 1930 en déplacant la cuisine en facade avant, en sorte d'installer le futur salon coté jardin.
Un beau potentiel s'offre à vous !!

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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NICOLAS DELETTE CONSEILS ET TRANSACTIONS

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