Vente maison 3 200 000 €

980 m²

35 pièces 35 p

Toulouse (31000)

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3 265 €/m²
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

Maria DA COSTA - eXp France

06 64 04 75 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un environnement vallonné, empreint de romantisme et d'histoire, ce magnifique château du XIII de style Renaissance offre une expérience unique qui séduira les amateurs de belles demeures.
Un Agencement Fonctionnel, Authentique
Au rez-de-chaussée, les salons, élégamment disposés, offrent une vue imprenable sur un somptueux jardin à la française. Ce cadre intimiste et convivial est parfait pour recevoir et se détendre dans l’une des trois chambres présente à ce niveau, tout en profitant de la douce lumière naturelle qui baigne la propriété grâce à son orientation idéale.
Le premier étage abrite onze chambres meublées avec goût, disposées le long d'un large couloir central menant jusqu'à la tour. Parmi elles, deux suites matrimoniales se distinguent par leur charme unique. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant un confort moderne tout en conservant l'authenticité des lieux.
Le second étage comprend également quatre chambres, dont une somptueuse suite nuptiale, ainsi qu'une élégante salle de billard.
Espaces de Réception
En face du château, une grande cour pavée accueille les visiteurs avec élégance. Les anciennes écuries, métamorphosées en orangerie d'environ 240 m², constituent un espace parfait pour les réceptions et événements de prestige, pouvant accueillir plus de 200 convives.
Annexes et Hébergements
En plus d’une chapelle classée , une ancienne annexe , située dans une cour indépendante, a été transformée en gîtes pouvant en héberger une dizaine de personnes, augmentant ainsi le potentiel d’accueil de la propriété.
Un Parc Majestueux
Le domaine s'étend sur 9 hectares de parc soigneusement entretenu.et clôturé. La piscine, située à proximité de l'orangerie, est sécurisé offrant un espace de détente .
Accès et Cadre Exceptionnel
Un chemin privé bordé de platanes mène directement au portail principal du château, accentuant le caractère exclusif de cette propriété. Nichée dans un cadre paisible et romantique, cette demeure historique constitue un lieu de vie et de travail exceptionnel, à fort potentiel, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation.
Une Opportunité Unique
Cette propriété est idéale pour des acquéreurs passionnés par l'histoire et le patrimoine, désireux de valoriser un lieu de caractère tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de Toulouse.
Je vous invite à découvrez ce magnifique château a travers ces images n’hésites pas a me contacté pour autres informations.
. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 14030€ ~ 19040€

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85131710 - Réf Superimmo : ANVXWVU1X

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Caractérisques

Prix de vente : 3 200 000 €	Prix au m² : 3 265 € / m²
Taxe foncière : 12 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/106303/fees_document.pdf?1724230136

980 m² - 35 pièces - ter. 90 000 m²	3 niveaux
Piscine	Vue dégagée
Gardien	Assainissement : fosse toutes eaux
Chauffage individuel au fuel (central)	Climatisation
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 14 030 € / an

Maximum : 19 040 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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