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Vente maison 262 500 €
98 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ablis (78660)

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  • 2 679 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER

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Description

ABLIS 78660
Venez visiter cette jolie maison ancienne spacieuse à deux pas du centre ville et des écoles, vous y trouverez une grande cuisine équipée et aménagée, un séjour double donnant sur un jardin coquet !
Salle de douches, wc et buanderie / chaufferie au rdc.
A l'étage, un palier, 2 chambres et un bureau/dressing,
A l'extérieur, une cour intérieure, un garage et une belle grange a rénovée ou à utiliser pour une activité/passion...
Beaucoup de potentiel pour cette maison chauffée au Gaz de ville, double vitrage pvc et décoration soignée.
PRIX HONORAIRES INCLUS : 262 500 €
HONORAIRES 5 % TTC CHARGE ACQUÉREURS
PRIX HORS HONORAIRES: 250 000 €
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2300.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
1 seul numéro, 2 agences à votre service, 0130592050
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER sur :

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 4350-STARNOULT - Réf Superimmo : ANVXX2WSW
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 2 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/starnoult/1299/J5e2t/affichage_des_tarifs_2_agences_1.pdf

98 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 212 m²Orientation : Sud
2 garages - 1 parkingAnnée de construction : 1850
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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