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Vente maison 344 850 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agnin (38150)

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  • 3 519 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 4 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Agence Rive Gauche

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Description

EN EXCLUSIVITE sur la commune d'Agnin : Maison récente construite en 2019.
Découvrez cette charmante maison de 98 m², nichée dans un cadre paisible.
Vous serez séduit par son vaste jardin de 680 m², parfait pour profiter des beaux jours et aménager un véritable coin de paradis.
La maison se compose de :
3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille
Un salon-séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée
Un garage attenant à la maison avec sa porte sectionnelle
Une piscine à rénover, offrant un beau potentiel pour créer votre espace détente personnalisé avec son dome pour en profiter toute au long de l'année.
Côté technique: Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, un visiophone, un portail motorisé.
Profitez de la tranquillité d'Agnin tout en étant proche des commodités, des écoles et des commerces.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Geoffrey ADRIEN au 0628587514.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche : Geoffrey ADRIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : GA205-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXWS1NP
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Caractérisques
Prix de vente : 344 850 €Prix au m² : 3 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 677 m²Piscine
1 garage - 4 parkingsAnnée de construction : 2019
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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