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Vente maison 695 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anglet (64600)

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  • 7 092 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE

Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE

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Description

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose une maison de 98 M2 récente sous décénale de 2019.
Le quartier de Quintaou est réputé pour son cadre de vie tout à pied et ses nombreuses commodités, faisant de lui l'un des endroits les plus recherchés d'Anglet.
Au calme magnifique maison récente de 2019 comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d 'eau , une cuisine ouverte sur salon-séjour ,une salle de bains , deux WC , une buanderie et une agréable terrasse au sud bien aménagé.
/!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875486)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937414656 - Réf Superimmo : ANVXWY53G
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 7 092 € / m²
Taxe foncière : 1 499 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 665 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 281 m²
1 niveauOrientation : Sud
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage au gaz
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
2 wcFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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