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Vente maison 785 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
Antibes (06600)
98 m²
4 pièces
4 p
Antibes (06600)
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- 8 010 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Magaly PROVOST - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Magaly Provost (06 74 71 70 24) vous propose : Située dans un secteur recherché d'Antibes, au sein d'une petite copropriété de 40 maisons, cette charmante villa de 98m² construite en 1989, jumelée d'un coté, offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute votre famille. 500m2 de terrain plat avec sa piscine orientée sud-ouest pour profiter au maximum de moments de détente.
Agencée en 4/5P, elle est composée d'un espace de vie lumineux et accueillant de 40m2, avec une triple exposition, idéal pour passer des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et entièrement équipée en marbre brésilien, est prête à accueillir vos talents culinaires pour préparer de délicieux repas. Une buanderie de 15m2 et une mezzanine pour les rangements sont attenantes à la cuisine pour plus de confort. Les 3 chambres sont spacieuses avec placards et vue mer pour l'une d'entre elles.
Une salle d'eau avec WC au RDC et une salle de bains avec double vasques pour le côté nuit.
L'ensemble de la maison est en très bon état, ce qui vous permettra d'emménager rapidement sans avoir à prévoir de travaux.
Un barbecue extérieur complète la terrasse au bord de la piscine.
Une cave/atelier et un emplacement de parking sécurisé complètent le bien.
En somme, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes en quête de confort à Antibes. N'hésitez pas à visiter ce bien pour découvrir tous ses atouts et envisager d'y construire de beaux souvenirs en famille.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.33 € par mois (soit 580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magaly Provost EI (ID 45428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1621449 - Réf Superimmo : ANVXWWXRP
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| Prix de vente : 785 000 € | Prix au m² : 8 010 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 580 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 98 m² - 4 pièces - ter. 500 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1989 |
| Chauffage électrique | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 623 € / an
Maximum :
2 195 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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