Vente maison 98 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arandas (01230)

ARANDAS, à 1h10 de Lyon ou de Genève, sur un plateau à 700 m. d'altitude, où l'hiver vous serez au-dessus du brouillard, au calme, loin de la pollution, dans un petit hameau d’Arandas. Maison de village en pierres de type F4 de 98 m². Ecole avec classe unique et cantine à 1 km. Au RDC grand séjour avec cuisine vide, avec une cheminée et une cuisinière à bois, 1 salle de bains, 1 wc. Au 1er étage 2 chambres, une grande mezzanine et 1 wc, au sous-sol 2 belles caves. 1 jardin potager de 370 m² non attenant. Plus une grange non attenante de 95 m² servant de garage pour 2 voitures. 3 terrains non attenants d'une surface totale de 1900 m². 55 photos, cadastre et plans sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871618)

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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JEAN-JACQUES MERLIN - CAPIFRANCE

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