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Vente maison 319 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arles (13200)

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  • 3 255 €/m²
  • Exclusivité
BLB IMMOBILIER

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Description

Villa T5 dans le Quartier de Monplaisir Beau potentiel pour cette villa en R+1 avec double jardins en double expositions En plein coeur du quartier très demandé de Arles Monplaisir, la villa est proche de tous les commerces et écoles La villa demandera un rafraichissement, une aubaine afin de la mettre exactement à votre goût. Jardin devant la villa et plus grand jardin derrière la villa côté Sud Climatisation installée Double vitrage sur 3/4 des menuiseries => Possibilité d'acquérir 2 garages en sus à côté de la villa Note spécial investisseur: Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont actuellement indépendants en compteurs et entrée, donc possibilité de louer les 2 parties indépendamment Je vous ai ajouté un plan en dernière photo afin de mieux apprécier les volumes ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

Publiée le 30/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 5021ML - Réf Superimmo : ANVXWF5FD
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126262.pdf

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 245 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1955Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 21 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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