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Description

Située à moins de 5 mn d'Aurillac sur la commune d'Arpajon sur Cère, cette agréable maison se trouve dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la zone de la sablière. Vous y trouverez toutes les commodités : supermarchés, services, commerces, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. La maison dispose d'un petit terrain, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un entretien intensif. L'intérieur est spacieux et fonctionnel, vous disposez : d'une pièce à vivre baignée de lumière qui communique sur une cuisine pratique et conviviale. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains. Le plus du quartier : l'accès privatif à un parc arboré, il y a même un petit terrain de foot, un véritable paradis pour les enfants ou pour se détendre en famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
Référence agence : 8324

Publiée le 24/10/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 7TN3-DK9-28Z - Réf Superimmo : ANVXX0OTT
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Caractérisques
Prix de vente : 182 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 862 € / m²
Taxe foncière : 1 153 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/289/bareme.pdf

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 496 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

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Historique des prix
29 janvier 2025

Baisse de 5,3%

182 500 €
24 octobre 2024
192 800 €
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