Vente maison 299 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Artemare (01510)

A seulement deux pas de l'hyper centre d'Artemare et de ses commodités, nous vous proponsons d'acquérir cette belle villa d'environ 98 m2 habitables sur 414 m2 de terrain entièrement clot avec portail motorisé.
A l'avant de la maison, une cour goudronnée vous permettant d'accéder à votre garage ou de stationner vos véhicules.
Maison sur deux niveaux qui bénéficie d'une vie de plain pied se composant comme suit:
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec toilettes donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et la salon depuis lesquels vous pourrez accéder à la terrasse. Toujours sur ce même niveau une suite parentale d'envion 21 m2 habitables comprenant une chambre avec salle d'eau.
A l'étage, un couloir desservant 3 chambres.
Accessible depuis la cuisine le garage d'environ 17 m2.
Le tout sur 414 m2 de terrain plat entièrement cloturé avec son cabanon.
Pour les chaudes journée d'été la maison est équipée de la climatisation.
Emplacement idéal pour ceux qui veulent apprécier les avantages d'une villa indépendante tout en bénéficiant de la proximité des commerces et écoles.
Maison entretenue, aucuns travaux à prévoir, pausez vos meubles.
A 10 minutes de BELLEY, 45 minutes d'ANNECY, 1 heure de CHAMBERY.
A saisir rapidement.
Votre agent immobilier Marine GIRET agence EXCEPTIMMO, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEYAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2025.

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