Vente maison 339 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Christel Lavenant (06 03 56 93 59) vous propose : *** MAISON + APPARTEMENT INDEPENDANT DANS QUARTIER PAVILLONNAIRE CALME ***
Charmante maison de 1930, agrandie et rénovée en partie avec F2 indépendant en fond de parcelle.
Elle se compose d'1 entrée, 1 bureau ou chambre bébé, 1 cuisine aménagée équipée, 1 salle d'eau avec wc, 1 chambre, 1 salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse et au jardin.
A l'étage, 1 chambre mansardée, 1 wc, 1 dressing ou bureau.
Côté jardin, vous trouverez 1 buanderie toute neuve (fin 2024), 1 chalet de jardin, 1 appartement indépendant finalisé en 2024.
Portail et portillon électriques neufs (2024) avec possibilité de stationnement sur la cour de devant.
Venez découvrir cette maison atypique.
1 simulation bancaire datant de - 1 mois demandée avant toute visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 270 et GES F indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant EI (ID 47505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	270 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2021.

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CHRISTEL LAVENANT - IAD

Siren : 884511908

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