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Description

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous présente en Exclusivité cette maison individuelle située à Aulnoye-Aymeries, d'une superficie totale d'environ 98 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 36 m², d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une passante avec la possibilité de cloisonner. Cette maison offre également une cave et un garage. La cour permet de stationner plusieurs véhicules. Vous pourrez profiter d'un beau jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Proche de toutes les commodités, La maison nécessite des travaux, et un rafraichissement qui vous permettront de créer la maison de vos rêves selon vos goûts et vos besoins. Contactez Dubrunquet Séréna sur le 06.98.94.28.81 ou par mail : dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Agent indépendant inscrit au RSAC 981452683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Séréna DUBRUNQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 452 683 - Valenciennes.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 13169 - Réf Superimmo : ANVXW6ZHW
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Caractérisques
Prix de vente : 118 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 204 € / m²
Taxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348929.pdf

98,4 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 659 m²Orientation : Nord / Sud
1 caveAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
537 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 220 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix
18 août 2024

Baisse de 15,1%

118 500 €
30 juin 2024
139 500 €
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