Superimmo
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Vente maison 278 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Auterive (31190)

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  • 2 837 €/m²
  • 1 Garage
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Description

35km SUD TOULOUSE, dans la ville d'Auterive, villa de 98m2 de plain pied construite en 2005, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité de la gare. Elle se compose d'une belle pièce de vie donnant d'un côté sur la terrasse de l'autre ouverte sur une cuisine moderne et équipée. Ensuite elle dispose d'un coin nuit avec trois chambres confortables, spacieuses & lumineuses équipées de placard, puis une salle de douche et un toilette indépendant . Une jolie véranda lumineuse vient vous apporter un espace supplémentaire , parfait pour profiter des extérieurs tout en étant protégé . Le jardin est clôturé et agréable. La maison dispose d'un garage et d'un cellier avec accès direct de l'intérieur. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau offre une solution économique et écologique pour un confort thermique optimal. La maison est située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le quartier est calme, vous permettant de profiter de la tranquillité tout en étant proche des services essentiels. Cette maison est en très bon état. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. PRIX 278 000 dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'aquéreur soit 265 000 NET vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. n'hésitez pas à me contacter au 05-61-87-20-00 Agence ADESIMMO Saint-Suplice sur Leze / Auribail / Esperce / Miremont / Lézat-sur-Lèze
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 840 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
AGENCE ADESIMMO05-61-87-2000

Publiée le 31/07/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 52972 - Réf Superimmo : ANVXWFC2R
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 837 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.adesimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 485 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an
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